Цены на новостройки в России ожидают стабилизация в 2025 году вследствие смягчения денежно-кредитной политики Центробанка (ЦБ). Такое мнение выразил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, подчеркнувший, что уже наблюдаются первые признаки влияния низкой ключевой ставки на ипотечные условия. Крупнейшие банки начали пересматривать свои условия, предлагая более низкие ставки в отдельных регионах. Такая тенденция сделает ипотеку доступнее, особенно для массового сегмента.
Согласно прогнозам экспертов, ЦБ планирует снизить ключевую ставку на очередном заседании. Основная версия предполагает уменьшение ставки до 18%, однако диапазон ожиданий варьируется от минимальных шагов (до 19,5%) до радикальных (до 17%). Это вызывает вопрос о реакции банков: снизят ли они вслед за ЦБР ставки по ипотечным кредитам и потребительским займам? Пока крупные игроки демонстрируют шаги навстречу потребителям, снижая ставки на 0,5—2 процентных пункта в зависимости от размеров первоначального взноса. Читать далее «Прогноз по ипотекам на 2026 год»